Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Voderady (časť Pánske), ktorý je ideálnou voľbou pre klienta hľadajúceho okamžité bývanie bez kompromisov. Dom zaujme nielen svojím dispozičným riešením, ale aj príjemnou atmosférou, krbom a krásne upravenou záhradou.

🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Lokalita: Voderady – časť Pánske
• Typ: Rodinný dom (novostavba)
• Stav: kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
• Rok kolaudácie: 2018
• Cena: 369 900 Eur

📐 POZEMOK A ROZMERY

• Výmera pozemku: 469 m²
• Zastavaná plocha: 151 m²
• Úžitková plocha: 127 m²
• Terasa: 34 m² (spevnená plocha)
• Parkovanie: pre 2 autá priamo pred domom
• Záhrada: udržiavaná + záhradný domček

🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Dom ponúka premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť:

Denná časť:vstupná chodba

• samostatná toaleta
• priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (zabudované elektrospotrebiče)
• výstup na terasu

Nočná časť:

• detská izba s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + WC)
• spálňa s výstupom na terasu
• hosťovská izba s výstupom na terasu
• kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou 
• technická miestnosť

✅ klimatizácia
✅ nábytok na mieru (kuchyňa, skrine)
✅ kamerový systém
✅ krb v obývačke (alternatívne kúrenie, príjemná atmosféra)

🏗️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE

• Konštrukcia: tehla
• Okná: plastové Schüco
• Kúrenie: podlahové teplovodné v celom dome + možnosť kúrenia krbom
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
• Strecha: škridla
• Energetický certifikát: áno

⭐ HLAVNÉ BENEFITY

• tichá a príjemná lokalita
• krásna, udržiavaná záhrada so záhradným domčekom
• spevnená terasa s prístupom až z 3 izieb
• kompletné zariadenie v cene
• okamžité bývanie bez investícií
• nízke mesačné náklady
• možnosť dobudovania garáže alebo prístrešku
• výborná dostupnosť (R1 / D1)

📍 LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Obec Voderady ponúka kompletné zázemie pre komfortný rodinný život:

• základná škola s materskou školou
• základná umelecká škola
• zdravotné stredisko
• pošta
• obecný úrad
• futbalové ihrisko
• potraviny (COOP Jednota, CBA)
• lekáreň
• rýchle napojenie na R1

Ak hľadáte bývanie bez starostí s možnosťou okamžitého nasťahovania, neváhajte ma kontaktovať.

📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku!