Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Štefanov – ideálny na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Ponúkame na  predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Štefanov, okres Senica. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 994 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.

Dom bol postavený približne v roku 1970 a je situovaný v tichej časti obce medzi rodinnými domami. Je priebežne udržiavaný, pričom ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Základné údaje:

Obec: Štefanov

Typ: Samostatne stojaci rodinný dom

Celková výmera pozemku: 1 994 m²

Zastavaná plocha domu: 96,9 m²

Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 1 nadzemné podlažie

Rok užívania: cca 1970

Materiál: murovaný dom z tehly

Strecha: sedlová, krytina Bramac (výmena v roku 2007)

Okná: čiastočne plastové (výmena cca 2017)

Dispozícia domu:

1. PP – suterén

chodba

kuchyňa

kúpeľňa

2 komory

sklad

1. NP – obytná časť

vstupná chodba

kuchyňa

komora

2 samostatné izby

Vďaka dispozičnému riešeniu je možné suterén využiť aj na obytné účely.

Technický stav:

napojenie na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu

plynové kúrenie

panelové radiátory

kotol a ohrev vody vymenené v roku 2001

betónové základy

murované priečky

drevený strop nad obytnou časťou

brizolitová fasáda

dom je suchý a priebežne udržiavaný

Pozemok:

Rozľahlý pozemok ponúka:

ovocné stromy

úžitkovú záhradu

hospodársku budovu

skladové priestory

dostatok miesta na bazén, altánok alebo ďalšiu výstavbu

Obec a lokalita:

Štefanov je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou:

materská škola ,

základná škola

zdravotné stredisko

lekáreň

potraviny

kultúrny dom

športoviská

Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta Senica, ktoré je vzdialené približne 12 km.

Výhody nehnuteľnosti:

✔ veľký pozemok takmer 2 000 m²
✔ samostatne stojaci dom
✔ napojenie na všetky inžinierske siete
✔ hospodárske budovy a skladové priestory
✔ tichá lokalita
✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ vhodné na trvalé bývanie aj chalupu

V prípade záujmu vám radi poskytneme kompletnú projektovú dokumentáciu, katastrálne podklady a zabezpečíme osobnú obhliadku areálu.Kontaktujte nás pre viac informácií a individuálnu prezentáciu tejto investičnej príležitosti

cena : 185 000€

Obhliadky sú možné 7 dní v týždni.

VAHOreal – exkluzívny predajca

V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.